Vente Maison 5 pièces 143 m²
SAINT SIMON DE PELLOUAILLE (17260)
152 000
€ *
- Référence : 17011345
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison
Avis aux amoureux de la pierre et des grands espaces ! Située à Saint-Simon-de-Pellouaille, à deux pas du centre-ville de Gémozac, des écoles et des commerces, cette charmante bâtisse de 143 m² habitables attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.Le véritable point fort de cette propriété ? Son magnifique terrain arboré de 3 775 m² dont une partie boisée, un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, idéal pour vos projets extérieurs.
À l'intérieur, la maison dévoile de très beaux volumes : de spacieuses pièces de vie totalisant près de 50 m², une véranda lumineuse, ainsi que deux très grandes chambres de plus de 16 m² à l'étage.
Deux garages fermés complètent ce bien en plus des autres dépendances pour une surface globale d'environ 250m².
Une rénovation globale vous permettra de réagencer les espaces à votre goût et de redonner tout son cachet à cette maison de caractère.
Un projet idéal pour une famille ou un investissement durable !
Contact : Julie LATREUILLE – – (Réf.
17011345).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 737
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LATREUILLE IMMOBILIER
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