Vente Maison 308 m²

Maison 9 chambres à rénover

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d?une vue dégagée.
Spacieuse et généreuse en volumes, elle offre 11 pièces principales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu?un vaste séjour/salle à manger.
Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et une chaufferie.

Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d?une seconde salle de bains et d?un WC séparé.
Vous y découvrirez également une cuisine et un séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse .

Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires, une troisième salle d?eau et un WC indépendant viennent compléter l?ensemble.

Implantée sur une parcelle de 3 820 m², cette propriété offre un bel espace extérieur au c?ur d?un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dominante depuis le premier étage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l?ensemble du bien, laissant place à de multiples possibilités d?aménagement.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat :
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DPE G
- GES G .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 774? à 13 224 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation excessive.

Numéro de mandat : 5163

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON