Vente Maison 9 pièces 216 m²

Fontainebleau (77300)

FONTAINEBLEAU Élégante Maison de Maître de la fin du XIXème siècle, à quelques pas du centre-ville

Au c½ur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du parc du Château de Fontainebleau, découvrez cette remarquable Maison de Maître ayant conservé toute l'authenticité et le raffinement de son époque.

Dès l'entrée, le charme opère. Une vaste réception ornée de magnifiques carreaux de ciment d'origine vous accueille et révèle le caractère exceptionnel de la demeure. Les parquets anciens, les cheminées en marbre, les moulures et les belles hauteurs sous plafond témoignent du soin apporté à la préservation de ses éléments architecturaux d'époque.

Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un élégant séjour, une salle à manger ouvrant sur un jardin paysager clos de murs, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une cuisine indépendante complétée par un cellier vient parfaire ce niveau.

Le premier étage se compose d'un vaste palier distribuant trois belles chambres, un dressing, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes indépendantes.

Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite aménagée dans l'ancien grenier avec dressing et mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La propriété bénéficie également d'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies : maison d'amis, espace de travail, atelier ou salle de loisirs.

Un sous-sol total compartimenté complète l'ensemble avec cave, atelier et chaufferie.

Enfin, la cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare en centre-ville.

Une demeure de caractère alliant élégance, volumes généreux et emplacement recherché, idéale pour une résidence familiale de prestige au c½ur de Fontainebleau. Prix : 1185000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370.0 € et 5980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 216


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non