Vente Maison 4 pièces 98 m²
Caussens (32100)
231 000
€ *
- Référence : 339013
- Dernière mise à jour : 18/08/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
?? AVIS DE DISPARITION IMMINENTE À CAUSSENS ??
Recherchée activement par :les primo-accédants fatigués de nourrir leur propriétaire,
les familles en quête d'un jardin,
les amateurs de maisons récentes,
et tous ceux qui pensent encore qu'il faut gagner au Loto pour devenir propriétaire.
Signalement :
Dernière apparition à Caussens, dans le Gers.
Exposition plein Sud
Maison contemporaine construite en 2021
98 m² habitables
Terrain clôturé de 450 m²
3 chambres avec placards XL
Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie
Salle d'eau moderne
Garage
Carport
Cabanon de jardin
Terrasse ombragée sous un magnifique chêne
Son caractère :
Lumineuse
Économe
Sans travaux
Facile à vivre
Ses signes particuliers :
DPE A/A
Climatisation réversible
Radiateurs à inertie sèche
Cumulus thermodynamique
VMC Hygro B
Tout-à-l'égout
Autrement dit, une maison qui consomme moins d'énergie qu'un adolescent consomme de batterie sur son téléphone.
Et puis il y a Caussens...
Un village où les journées commencent souvent par le chant des oiseaux plutôt que par les klaxons... où l'on respire... où l'on profite... où les enfants peuvent encore grandir avec un jardin plutôt qu'avec un balcon de 4 m² baptisé pompeusement 'espace extérieur'.
À quelques minutes de Condom
À proximité des commerces, écoles et services
Au cœur d'un Gers authentique, chaleureux et vivant
La combinaison :
Maison récente
Aucun travaux
Excellent DPE
Jardin
Garage
Prix maîtrisé
Lorsque ce type de bien arrive sur le marché, il ne reste généralement pas longtemps disponible.
Alors vous pouvez continuer à faire défiler les annonces... ou vous pouvez décider que celle-ci mérite un simple appel. Parfois, une conversation de deux minutes change plusieurs années de vie.
Christophe MENAUT
Conseiller BSK Immobilier
06 60 75 71 15
c.menaut@bskimmobilier.com
L'immobilier au fil de l'âme
Cette maison est peut-être encore disponible au moment où vous lisez ces lignes
Cette annonce référence 339013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CHRISTOPHE MENAUT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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