Vente Maison 8 pièces 596 m²
Uzes (30700)
1 050 000
€ *
- Référence : 340932783766
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
?Demeure de caractère avec jardin clos, piscine et dépendances – à 10 mn d'Uzès ?
À seulement 10 mn d'Uzès, dans un village vivant avec commerces, cette propriété ancienne offre un bel équilibre entre authenticité, volumes et potentiel.La maison principale développe environ 296 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès le rez-de-chaussée, les pièces de réception donnent le ton : un petit salon bibliothèque, un grand salon et une salle à manger composent un ensemble d'environ 76 m². Une cuisine indépendante complète ce niveau, dans le prolongement des espaces de vie.
Les éléments de caractère ont été préservés : murs en pierre, voûtes, matériaux anciens, beaux volumes et ambiance chaleureuse.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 suites, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.
Au deuxième étage, un appartement de type P2 complète l'ensemble. Il comprend notamment une suite parentale de plus de 30 m² et offre un espace indépendant, idéal pour recevoir, loger des proches ou envisager une activité d'accueil.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces jardin : un premier jardin paysagé d'environ 165 m², clos de murs en pierre, avec piscine et terrasse en bois, ainsi qu'un second espace extérieur d'environ 60 m²
La propriété bénéficie également de près de 300 m² de dépendances, comprenant notamment un hangar de plus de 100 m². Ces volumes complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement.
Par ses volumes, sa configuration et son charme, cette demeure pourra convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire de caractère ou à un projet de chambres d'hôtes.
Un bien rare, pour les amoureux de l'ancien, à proximité immédiate d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel - Réf.959943
Nom du négociateur : TRINQUIER Sandrine
Prix net vendeur : 1000000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter