Vente Maison 5 pièces 165 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: GRAND POTENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILER DE 2 MAISONS AU COEUR DE CHASSENEUIL DU POITOU.
PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES et aux portes du FUTUROSCOPE.

La maison principale vous offre 165 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Datant de 1800, elle conserve le charme de l'architecture authentique.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger / salon de 60m² trés lumineuse, une vraie pièce de vie au cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale.
La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, un wc, du rangement et une veranda qui vous offre un espace fonctionnel et convivial.

À l'étage, 3 chambres aux proportions agréables accueillent confortablement toute la famille, dont une chambre spacieuse de près de 20 m², adaptée comme chambre parentale. Une salle de bain, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, offrant une organisation pratique au quotidien.
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un système d'alarme, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois.

UN GRAND POTENTIEL pour la seconde maison de 91m² composé de 4 pièces à renover afin de lui donner une vie selon vos envies et besoins. Ce bien possede des menuiseries pvc double vitrage et un systheme de chauffage recent par pompe à chaleur qui fait aussi climatisation.

L'ensemble immobilier, dispose d'un garage, atelier et d'un jardin privatif.
Plusieurs entrés séparées qui lui donnent la possibilité de pouvoir soit la diviser en 3 parties, soit en 2 parties si on veut faire de l'investissement locatif.
Le tout sur un terrain de 509 m², apportant un espace extérieur appréciable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet enseemble de maisons.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 509
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non