Vente Maison 4 pièces 142 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Alan Hamdi vous propose: Maison familiale avec jardin, terrasses et grands volumes à Argenteuil

Située à Argenteuil, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 107 m² Carrez et 142 m² au sol, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

📍 Une localisation idéale :
Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

* À seulement 3 minutes de l'A15
* À 8 minutes en bus de la gare d'Argenteuil
* Proche des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges
* À 4 minutes à pied du Parc de la Butte d'Orgemont, parfait pour les promenades en famille et les activités en plein air

Grâce à sa proximité avec les transports et les axes routiers, vous rejoindrez rapidement Paris et les principaux pôles d'activités du secteur.

🏡 Une maison spacieuse et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

* Une grande entrée avec dressing
* Un double séjour lumineux avec cheminée
* Une très grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin
* Une salle de bain avec baignoire et douche
* Un WC indépendant
* 2 grandes chambres d'environ 13 m² et 16 m²

Depuis l'une des chambres, un escalier mène à une superbe pièce d'environ 25 m² au sol pouvant être aménagée selon vos besoins :

* chambre supplémentaire,
* salle de jeux,
* bureau télétravail,
* espace détente,
avec accès direct à une magnifique terrasse d'environ 56 m².

🌿 Rez-de-jardin & extérieurs :
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez :

* d'une 3 chambre d'environ 12 m²,
* d'une buanderie pratique,
* et d'une seconde terrasse d'environ 45 m².

Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Les atouts du bien :

* Quartier calme
* Beaux volumes
* Double séjour avec cheminée
* Grande cuisine familiale
* Jardin sans vis-à-vis
* 2 grandes terrasses
* Proximité écoles et commerces
* Accès rapide A15
* Proche gare d'Argenteuil
* Nombreuses possibilités d'aménagement

📍 Un cadre de vie recherché :
Argenteuil séduit par sa proximité avec Paris, ses infrastructures, ses espaces verts et son dynamisme tout en offrant des secteurs résidentiels agréables pour les familles.

💎 Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin et terrasses représente une belle opportunité immobilière dans le Val-d'Oise.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Argenteuil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 142
- Surface totale : 142
- Superficie terrain : 273
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non