Vente Maison 5 pièces 178 m²
MIRMANDE (26270) Exclusivité
499 900
€ *
- Référence : 2550
- Dernière mise à jour : 19/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
maison
Située à mi chemin entre VALENCE (26000) et MONTELIMAR (26200), cette maison de village est nichée au coeur du village de MIRMANDE, reconnu parmi Les Plus Beaux Villages de France.Cette propriété de caractère d'environ 178 m² habitables ravira les amateurs d'authenticité et de patrimoine.
Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des volumes singuliers, entièrement rénovés avec soin, alliant harmonieusement charme de l'ancien et prestations de qualité.
Au premier niveau, vous découvrirez un salon dominant la cour d'entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une lingerie.
Le deuxième niveau propose un bel espace lumineux faisant office de salon/dressing, une spacieuse chambre ouvrant sur un patio intimiste niché dans les remparts, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, une grande chambre avec salle d'eau, WC et kitchenette compose un espace indépendant idéal pour accueillir famille et invités.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse tropézienne, discrète et ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le village et la vallée environnante.
Son architecture atypique, sa luminosité et son environnement exceptionnel confèrent à ce bien un charme rare.
Une demeure unique, au coeur de la Drôme provençale, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil.
Le village bénéficie d'une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces comprenant une boulangerie et des restaurants.
Une zone commerciale est accessible à 5 min en voiture, avec supermarché, pharmacie et pôle médical.
L'autoroute A7 est accessible à 10 min en voiture, et la gare TGV d'ALIXAN est à 30 min.
Visite immersive disponible sur demande.
Numéro de mandat : 2550
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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GUY HOQUET CREST
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