Vente Maison 5 pièces 134 m²

Maison de Maître de 1929 – Charme, Modernité

Située dans un village calme et recherché, idéalement desservi par les axes A29, A1 et Amiens–Roye, cette charmante maison en briques de 134 m² a fait l'objet d'une rénovation de qualité. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien (parquets en chêne, beaux volumes, authenticité) au confort moderne grâce à des équipements énergétiques performants.

Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de 18 m² agrémenté d'un poêle à granulés, véritable cœur de la maison. Celui-ci s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon lumineux de 20 m² bénéficiant d'un superbe parquet en chêne.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un dressing indépendant offrant un espace de rangement appréciable.

Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités

Véritable atout de la propriété, le jardin entièrement clos dispose de trois terrasses, dont deux en bois, parfaitement exposées et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec accès indépendant. Un espace rare offrant de nombreuses perspectives : activité libérale, atelier, logement complémentaire ou projet locatif.

Confort et économies d'énergie

Chaudière à granulés et ballon d'eau chaude installés en 2020
Adoucisseur d'eau
Menuiseries en double vitrage
Volets roulants

Enfin, les panneaux photovoltaïques bénéficient d'un contrat de revente générant environ 1 500 € de revenus annuels jusqu'en 2030, un avantage financier non négligeable venant compléter les prestations de ce bien.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille et vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132

Surface terrain : 900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON