Vente Maison 3 pièces 75 m²

**LE MUY – MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT**

Située dans un environnement calme et agréable du Muy, cette maison mitoyenne par le garage de 75 m², exposée plein Sud, offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 320 m².

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier d'un wc et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains et un wc.

Vous profiterez également d'un jardin, d'une véranda, d'un garage et d'une place de stationnement privative.

**Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image.**

*Information transparente : le bien est situé en zone inondable, mais n'a subi aucun sinistre depuis 2010.*

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811

Surface terrain : 320 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON