Vente Maison 3 pièces 51 m²

Maison T3 avec 120m2 d'extérieurs, Résidence Piscine et tennis

Entre Sète et Montpellier, située à quelques minutes de la plage des Aresquiers, un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commodités.
Découvrez cette agréable villa T3 entièrement rénovée, située au sein de la résidence sécurisée Les Cabrols à Vic-la-Gardiole.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre climatisée avec rangement intégré.

Côté extérieur, la villa bénéficie d'environ 120 m² d'espaces privatifs comprenant une terrasse à l'avant et un vaste espace à l'arrière, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La résidence dispose d'une piscine, de terrains de tennis et de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et de parkings visiteurs.
Convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 276 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 1152 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON