Vente Maison 4 pièces 99 m²

Maison familiale au calme et sans vis-à-vis

Maison de plain-pied de 100 m² (1987) comprenant une véranda de 18 m², une cuisine indépendante, un séjour de 28 m² avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements.

Prestations : double vitrage bois, volets roulants électriques solaires avec moustiquaires, chauffage électrique et combles isolés.

Sous-sol complet de 100 m² avec garage, atelier et cave, ainsi qu'un garage indépendant de 34 m² pouvant être aménagé en studio.

Terrain clos de 5 238 m² sans vis-à-vis avec portail électrique solaire, arbres fruitiers et vigne. Possibilité de détacher environ 1 500 m² constructibles (démarches déjà effectuées en mairie). Terrain idéal pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia SELLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 913 741 906

Surface terrain : 5238 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON