Vente Maison 4 pièces 71 m²
Merignac (33700) Exclusivité
162 750
€ *
- Référence : V490005633-5633
- Dernière mise à jour : 20/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/01/2024
MÉRIGNAC CENTRE T4 DE 71 M2 LOUÉ EN COLOCATION MEUBLÉE RENDEMENT BRUT +10%
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein cœur de Mérignac Centre, ce T4 de 71 m2 est vendu loué, exploité en colocation meublée à la chambre (3 chambres louées), pour une rentabilité brute supérieure à 10%.Commerces et transports en commun accessibles en moins de 2 minutes à pied : un emplacement idéal qui garantit une demande locative forte et continue, notamment auprès des jeunes actifs et étudiants.
Un investissement clé en main, déjà loué, avec une exploitation optimisée à la chambre pour maximiser le rendement.
Contactez-moi pour obtenir le détail des baux en cours et étudier ensemble la rentabilité de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN
Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1282
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : BOUQUIN Olivier
Taxe foncière : 1421 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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THALIA PATRIMOINE
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