Vente Maison 10 pièces 136 m²

Boege (74420)

795 000 € *
  •   Référence : 830030135014
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

B
Classe Énergie
75 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vue panoramique sur les montagnes-MAISON RECENTE DE 2016 AVEC PLUS DE 215 m2 utiles

A 20 minutes de la frontière suisse et de 30 minutes d'Annemasse , découvrez cette Belle Maison ossature bois, 2016, DPE B, située dans un secteur calme et champêtre de la vallée verte.

Pas de vis à vis, vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Véritable Havre de paix au quotidien, proche de tout, mais à l'abri du bruit.

Pièce de vie lumineuse environ de 39 m carrées avec cuisine ouverte donne sur une terrasse dégagée face montagnes. Idéal pour profiter des soirées d'été.

A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les autres chambres sont spacieuses.

Le rez-de jardin est un vrai "plus": espace détente pour jacuzzi, buanderie, atelier et garage.

Deux entrées indépendantes rendent maison modulable.

Parfait pour activité pro, sport ou logement d'appoint.

Terrain arboré de plus de 1300m2 avec intimité et 6 places de parking faciles d'accès.

Bien confortable avec cette combinaison calme, vue et DPE B!!! Coup de cœur assuré !

Idéale pour frontaliers, emménagez direct sans travaux.

Contactez Elena CARANO et faites la visite privée sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elena CARANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 220 242 Greffe de THONON LES BAINS) (réf. 610389 )

Nom du négociateur : CARANO Elena

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ELENA CARANO

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