Vente Maison 3 pièces 50 m²

Maison individuelle de 50 m² 3 pièces avec vue mer à Mesnil Val

Coup de cœur assuré à Mesnil Val (Criel-sur-Mer) - Petite maison de 50 m² avec VUE MER à fort potentiel !

A seulement 10 minutes à pied de la plage - accès au bout de la rue, venez découvrir cette charmante maison de 1982, située au calme dans un quartier résidentiel recherché à Mesnil Val, commune de Criel-sur-Mer (76910).

Nichée dans un beau jardin clos et arboré de près de 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une MAGNIFIQUE VUE MER que vous pourrez admirer depuis la terrasse en bois.

Cette maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une cheminée à insert et un accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant.

- A l'étage : une pièce palière devenue une chambre et une deuxième chambre.

Un cabanon complète le bien, offrant beaucoup de rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour dynamiser les espaces et révéler tout le potentiel de la maison.

C'est l'occasion parfaite pour créer un intérieur sur-mesure !

Huisseries bois & PVC doubles vitrage

Chauffage électrique & bois

Ballon d'eau chaude 200L

Tout à l'égout

DPE F

Pour ne pas passer à côté de cette opportunité exclusive, contactez-moi dès aujourd'hui !

Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée aux visiteurs durant la visite.

Annonce & photos réalisées SANS l'Intelligence Artificielle

Cette annonce référence 339259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84955541200022.

Prix du bien : 156 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025

Score DPE : 350 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GAELLE ROBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant