Vente Maison 8 pièces 172 m²

Maison contemporaine familiale – 8 pièces – 172 m² – Landéda (Finistère) – proche mer, plage et centre

À découvrir sur la commune très recherchée de Landéda, au cœur du littoral du Finistère, cette belle maison contemporaine d'environ 172 m² offre un cadre de vie rare, entre plages, port et centre-ville, dans un environnement calme et préservé.

Située en impasse, à mi-chemin entre le centre de Landéda et le port de l'Aber Wrac'h, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : plage à proximité, sentiers du GR34 accessibles rapidement, et vie quotidienne à pied possible.

Un extérieur soigné et sans vis-à-vis

La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail. Le terrain d'environ 834 m² est arboré, fleuri, parfaitement entretenu, et offre un environnement intime sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses bien exposées permettent de profiter pleinement du cadre ensoleillé.

Une vie de plain-pied très confortable

Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Une extension contemporaine vient sublimer la maison avec un vaste salon supplémentaire ouvert sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec :

- une ou plusieurs chambres selon configuration

- une suite parentale avec dressing ou espace privatif

- salle d'eau / salles de douche

- bureau ou espace télétravail

- buanderie et WC

- accès direct garage

- Un étage fonctionnel et familial

L'étage propose un espace nuit complet avec plusieurs chambres (jusqu'à 4 chambres selon organisation), une salle de bains et/ou salle d'eau ainsi que des WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

Les atouts de la propriété

Emplacement recherché : calme + proximité mer et centre

Vie de plain-pied possible

Maison lumineuse et parfaitement entretenue

Extension récente apportant volume et modernité

Jardin clos, sans vis-à-vis

Bonne exposition

Accès rapide plages, port de l'Aber Wrac'h et GR34

Aucun travaux à prévoir selon configuration

DPE : C (performance énergétique confortable)

Une maison familiale rare sur le secteur

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, combinant confort moderne, espace, et qualité de vie en bord de mer dans un secteur très recherché du Finistère Nord.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sylvia Bastien Capifrance, votre contact finistère Capifrance

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel - Réf.959666

Nom du négociateur : BASTIEN Sylvia

Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant