Vente Maison 5 pièces 133 m²

Propriété 5 pièces

Venez découvrir cette élégante chaumière de 133 m² au coeur d'un parc arboré de 3 957 m², à seulement 1,7 km à pied du centre-ville de Bernay, proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF (Ligne Paris Saint Lazare).


Restaurée avec goût et singularité, elle offre un beau volume réparti sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47 m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un dégagement qui dessert un WC indépendant et une salle d'eau + chaufferie, pour finir, une chambre d'appoint ou bureau.

À l'étage : une pièce palière distribue un bureau et 3 belles chambres, dont deux avec salle d'eau et sanitaires.

À l'extérieur, le parc entièrement arboré possède une belle perspective et renforce l'intégration naturelle de la propriété dans son environnement.
Idéal pour les moments en famille, une piscine chauffée (8x4 m) ainsi qu'un court de tennis privé en terre battue (aire de jeu 24x11) viennent parfaire cet ensemble.

Un garage de 31 m² complète les prestations.

À quelques coups de pédale, vous profiterez de la voie verte permet pour découvrir les jolis paysages de la vallée de la Charentonne, classée Natura 2000.

Situation :

- Centre-ville de Bernay accessible à pied

- 10 minutes de l'autoroute A28

- 50 minutes de la côte normande


Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (426 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY n° 812 719 508
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222379GB

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : 10460

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 %
Bien En copropriété : NON