Vente Maison 2 pièces 67 m²

Vente Maison de campagne 2 pièces

iad France - Marie Bonnet vous propose: LE PLAN-DE-LA-TOUR – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE

À deux pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette belle opportunité d'investissement en NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉE ( homme de 70 ans ).

Les avantages :
- Acquisition à un prix décoté par rapport à la valeur du marché, sans bouquet ni rente viagère ,
- Aucun souci de gestion locative, le vendeur occupe les lieux ,
- Constitution d'un PATRIMOINE dans un secteur très recherché ,
- Récupération automatique de la pleine propriété à terme, sans frais supplémentaires.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2024 de 67 m² environ se compose :

• D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ,
• D'un salon avec poêle à bois ,
• À l'étage, d'une chambre avec salle d'eau, dressing et accès extérieur ,
• Climatisation et double vitrage dans l'ensemble de l'habitation et fibre possible. Eau de ville.

Son véritable atout : une DÉPENDANCE INDÉPENDANTE d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités pour l'avenir.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 3 540 m² en zone 1AUD, agrémenté d'une oliveraie, d'un terrain de pétanque et de deux cabanons.

Un investissement patrimonial de qualité dans l'un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 3540
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non