Vente Maison 190 m²

Vente Maison/villa 12 pièces

iad France - Ludovic Maillot vous propose: Maison de rapport composée de deux logements indépendants – Vue mer –
Revenus locatifs immédiats

À Trois-Bassins, découvrez cette propriété construite en 2015, développant environ **190 m² habitables**, composée de **deux logements indépendants de type T6**, chacun bénéficiant de sa propre entrée.

Une configuration rare qui offre de nombreuses possibilités :

• investissement locatif,
• résidence principale avec revenus complémentaires,
• projet familial ou intergénérationnel,
• occupation d'un logement tout en conservant un locataire.

Composition

Le bien est divisé en deux logements totalement indépendants :

• Un premier T6 actuellement occupé par les propriétaires, libre lors de la vente.

• Un second T6 actuellement loué. Le bail est en cours et sera renouvelé en août prochain, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

Chaque logement dispose de :

• son entrée indépendante,
• deux places de stationnement privatives,
• ses espaces de vie,
• son intimité.

Les deux logements partagent une fosse septique commune.

Implantée sur un terrain d'environ **683 m²**, cette construction de 2015 est en bon état général et offre une agréable vue dégagée jusqu'à l'océan.

Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien capable de s'autofinancer partiellement grâce aux loyers, tout en conservant un cadre de vie confortable.

Une configuration rare sur le secteur des Trois-Bassins.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789761574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 190
- Surface totale : 190
- Superficie terrain : 683
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 12
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non