Vente Maison 4 pièces

CHARME ET AUTHENTICITE - MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - 5 MINUTES DE QUIMPERLE

Située sur la commune de Tréméven, à 20 minutes des plages, votre agence Nestenn vous propose cette agréable maison mitoyenne et familiale d'environ 80 m² sur une parcelle de près de 330 m². Cette propriété saura vous séduire par ses volumes intérieurs, ses deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Rénovation de qualité, luminosité et environnement paisible sont le combo parfait pour passer de belles journées aussi bien en intérieur qu'à l'extérieur. Construite en 1936 et implantée sur un beau terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau ou chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie indépendante. Nous poursuivons la visite en empruntant un très bel escalier en bois pour découvrir un salon séjour d'environ 30 m² avec son poêle à bois. Cet espace, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, vous permet d'accéder directement au jardin. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Côté rangement, vous disposerez d'un espace atelier dans le jardin. Le propriétaire a pensé la rénovation de cette maison en choisissant des produits de qualité, économe en énergie tout en améliorant le confort. Le coût énergétique est de 1000 euros par an. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle. * LES ATOUTS * - Maison DPE C - Chauffage au sol - Poêle à bois bouilleur * Situation Géographique * - 7 min de la voie rapide - 20 min de Lorient - 20 min des plages - 30 min de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 326
Année de construction : 1836
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 602

Précision localisation : Haute ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 844 euros