Vente Maison 8 pièces 138 m²

Maison lumineuse , centre-ville.

Située au centre ville de Pleurtuit, à pieds des écoles, des commerces et transports en commun, quartier calme, proche de Dinard et Saint-Malo, des plages, cette localité offre un cadre de vie agréable et recherché.
Maison spacieuse et lumineuse de 138m2, plus un rez-de-chaussée de 74 m2 distribuant une entrée, une buanderie, un atelier, et un garage (29 m2), implantée sur un terrain clos de 489 m², La rénovation récente réalisée en 2022, offre un intérieur moderne et confortable. vous trouverez, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée à foyer fermé, belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Au 2ème étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le jardin et le potager, idéal pour partager de bons moments en famille , entre amis avec peu d 'entretien, complète cet ensemble offrant ainsi un cadre de vie familial idéal.
ATOUTS
Rénovation de la plomberie, électricité, Chaudière à condensation Frisquet, VMC, salles d'eau, WC, Ponçage et vitrification des parquets, peinture, porte d'entrée, menuiserie, portails, portillon et palissade.
L'aspiration centralisée.
En recherche d'une grande maison lumineuse, à pieds des commodités, à proximité des plages, prenez rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110

Surface terrain : 489 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON