Vente Maison 4 pièces 95 m²

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Magnifique pavillon d'environ 95 m², dans un lotissement calme, idéalement agencé pour votre confort ! Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir menant à un spacieux salon-salle à manger d'environ 28 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour recevoir . Un bureau d'environ 11 m², une chambre cosy d'environ 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m². Au sous-sol, profitez d'une cuisine d'été d'environ 9 m², d'une seconde chambre d'environ 12 m² avec placard, Une cave, et un immense garage d'environ 53 m² . Chauffage: convecteurs électriques, poêle à bois en complément. fenêtres en survitrage, raccordement au tout à l'égout...

Terrain 1031 m2 clôturé. Une opportunité rare à saisir prés des commerces et des écoles, dans un cadre paisible . Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 339367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026

Score DPE : 247 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH FOURNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant