Vente Maison 4 pièces 81 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: Découvrez cette charmante maison de 1955 offrant 81 m² habitables particulièrement bien optimisés, édifiée sur une parcelle de 263 m².

Au rez-de-chaussée :
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² comprenant un salon-séjour convivial, ainsi que une cuisine ouverte équipée et aménagée.

À l'étage :
Le palier dessert l'espace nuit composé de deux grandes chambres confortables (13 m² et 12 m²), d'une grande salle de bain complète (avec douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

Au sous-sol :
Un espace fonctionnel à fort potentiel comprenant une buanderie ainsi qu'une autre pièce , idéale pour y installer une salle de sport, un espace de télétravail ou une salle de jeux.

Les extérieurs :
Le terrain de 263 m² accueille un jardin et une terrasse exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners et repas en extérieur.
Un garage indépendant complète l'ensemble.

Proche de Yutz, Stuckange et Distroff.
Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 260
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non