Vente Maison 5 pièces 97 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Mélanie Brandt vous propose: Et si votre véritable coup de cOEur était enfin arrivé ?
Profitez des longues soirées d'été au bord de la piscine, partagez des repas en terrasse avec vos proches et savourez chaque jour cette sensation si rare : vivre en vacances toute l'année, au calme, au soleil, à quelques minutes de la mer.
Nichée dans un quartier paisible de Bormes-les-Mimosas, à quelques minutes des plages de la Favière, cette maison de 97 m² en plain-pied réunit toutes les caractéristiques d'une qualité de vie exceptionnelle et très recherchée.

CE QUI VOUS ATTEND DEHORS
🏊 Piscine 18 m² • Terrasse 40 m² • 🌿 Jardin . 🌳 Terrain 450 m² • 🚗 Carport 2-3 véhicules • 🔨 Garage 20 m²
Un ensemble complet, cohérent, immédiatement utilisable.
Vous n'achetez pas un potentiel - vous achetez un cadre de vie opérationnel.

CE QUI VOUS ATTEND DEDANS
Plain-pied, séjour lumineux de 35 m², véritable cOEur de la maison. Cuisine moderne ouverte, prolongée naturellement vers la terrasse. 4 chambres dont une suite parentale. Salle de bain supplémentaire.

ET CE QUE VOUS N'ATTENDIEZ PEUT-ETRE PAS
Le garage de 20 m², accessible depuis l'extérieur, devient selon vos besoins :
Un espace autonome pour un jeune adulte qui veut son indépendance sans s'éloigner
Un bureau ou atelier pour exercer depuis chez soi
Une salle de sport, un espace de rangement ou un espace créatif personnel
Une pièce rare qui s'adapte à votre situation personnelle et professionnelle.

CE QUE VOUS MERITEZ DE SAVOIR
Entretien sans frais, pas de charge de co-propriété, pas de mitoyenneté, pas de vis- à-vis

Aucun vis-à-vis. Quartier calme. Plages à quelques minutes.
Un plain-pied avec autant d'atouts à Bormes + au bon prix = ça ne dure pas.
Un coup de cOEur ne se visite pas demain. Venez découvrir LA maison que vous attendiez

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Brandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508750031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 450
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur