Vente Maison 5 pièces 105 m²

Maison individuelle 105 m² – 3 chambres – Garage en sous-sol – Jardin

MAISON INDIVIDUELLE À CONFORTER – 105 m² – TRITH-SAINT-LÉGER

Située dans un environnement calme, à seulement 200 mètres de l'étang de Trith-Saint-Léger, cette maison individuelle construite en 1969 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle avec jardin.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour lumineux

Cuisine

WC indépendant

À l'étage :

Palier desservant 3 chambres

Salle de bain

Les extérieurs :

Cour macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Garage en sous-sol avec volet électrique

Dépendance

Jardin

Équipements :

Chauffage par chaudière à bois (2015)

Cumulus électrique de 6 ans

Menuiseries simple vitrage avec volets roulants

Toiture bitumée

Tout-à-l'égout

Maison saine offrant de belles possibilités de rénovation et de personnalisation.

Idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 339410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 394 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE PADOVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant