Vente Maison 3 pièces 66 m²
Prades Le Lez (34730) Exclusivité
239 000
€ *
- Référence : 340934208599
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 3 pièces PRADES LE LEZ (34)
RARE – T3 DUPLEX + JARDIN + DOUBLE GARAGE + PISCINELibre immédiatement – bien vendu vide
Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur.
Le gros + : double garage fermé en sous-sol
Stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur)
Les atouts
Séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin
2 chambres
Cuisine séparée équipée
Climatisation haut et bas
2 WC + salle de bains
Emplacement pratique au quotidien
Intermarché à quelques minutes à pied
Écoles à proximité
Accès Montpellier en ~15 min
Résidence fermée avec piscine
Taxe foncière 1684€ et 350 €/ trimestre de charges de co pro
À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel - Réf.960338
Nom du négociateur : GLEYZE Marion
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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