Vente Maison 8 pièces 176 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - David Aigrefeuille vous propose: Coup de cOEur assuré : Maison familiale en bord de Seine, secteur recherché des Dix Arpents.

Idéalement située à quelques pas de Montesson et de la gare RER, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Cette spacieuse maison familiale déploie une surface généreuse de 176 m² pondérés (165 m² habitables et 187 m² au sol), pensée pour le confort de chacun. Dès le rez-de-jardin, l'accueil est fonctionnel : une entrée dessert deux chambres, dont une chambre spacieuse ouvrant directement sur la verdure, une salle de douche moderne, un WC indépendant, une buanderie pratique avec accès extérieur, ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, découvrez une pièce de vie baignée de lumière. Le grand séjour, avec ses espaces salon et salle à manger, est agrémenté d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur un agréable balcon. Une cuisine aménagée, un WC indépendant et une suite parentale avec sa salle de douche privative complètent ce niveau dédié à la convivialité.

Au second étage, l'espace nuit des enfants ou des invités se compose d'un dégagement menant à trois chambres dotées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce dernier niveau.

À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin plat, clos et arboré, d'une terrasse et d'un abris de jardin. Le tout est d'un calme surprenant.

Cette maison est bien isolée (DPE classé C et GES classé B).

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 484
- Surface terrasse : 15
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non