Vente Maison 7 pièces 180 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison familiale entièrement rénovée avec parc arboré de 1 327 m² – Un havre de nature au cOEur de Cazilhac

Dans un environnement privilégié de Cazilhac, aux portes des Cévennes et à quelques minutes de Ganges et 45 min de Montpellier, découvrez cette maison de type T7 de 180 m ² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 327 m ².

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié.

Une maison entièrement rénovée, lumineuse et chaleureuse:
Les espaces de vie ont été repensés avec goût autour de matériaux chaleureux et intemporels : cuisine contemporaine aux lignes épurées, verrière bureau, salles d'eau et de bain aux finitions soignées, pierres naturelles et belles ouvertures sur le jardin.

La maison propose en RDC :
Un vaste séjour-salon double et lumineux ouvert sur les extérieurs
Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée
Une salle d'eau/WC
Une penderie
L'étage développe :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,
Un large espace de jeu ouvrant sur une terrasse couverte
Un bureau verrière idéal pour le télétravail
Une salle de bain-buanderie,
Des commodités indépendantes

Un parc arboré aux multiples espaces de vie:
Le terrain de 1 327 m ² constitue un véritable prolongement de la maison.
Vous profiterez :
De deux terrasses couvertes dont une en bois
D'un superbe parc arboré offrant ombre et fraîcheur
D'un garage double de 60 m 2
De deux stationnements privatifs

Prestations & confort:
Climatisation à l'étage, Fibre optique, VMC, Tout-à-l'égout, Double-vitrage
Interphone, Système d'alarme, Panneaux solaires pour la production locale, 2 bornes de recharge pour véhicules électriques

Un cadre de vie recherché
Située à Cazilhac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :
À quelques minutes des commerces, écoles et services de Ganges
À proximité immédiate des sentiers de randonnée, des gorges de l'Hérault et des activités de pleine nature
À environ 45 minutes de Montpellier

Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de l'Hérault.

Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 1327
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non