Vente Maison 3 pièces 59 m²
SILLE-LE-GUILLAUME (72140)
62 000
€ *
- Référence : 1678681_31255
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de bourg pleine de potentiel – 59 m² – Centre-ville
Idéalement située en plein cœur de Sillé-le-Guillaume, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg de 59 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.? Un intérieur fonctionnel et évolutif :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle d'eau
2 WC
Un vrai plus : un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, suite parentale…).
Les atouts du bien :
2 caves pratiques pour le stockage
Cour commune
Points techniques:
Chauffage électrique
Assainissement collectif
Investissement locatif avec rentabilité brute potentielle estimée à 8.8 %.
DPE : D
Information importante concernant les visuels de l'annonce :
Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging).
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement.
La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.
Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.
Une maison à fort potentiel, bien située, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474
Surface terrain : 44 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JULIE LEROY
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