Vente Maison 4 pièces 65 m²

Lapalisse (03120) Exclusivité

60 000 € *
  •   Référence : 1194-184
  •   Dernière mise à jour : 07/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
F
Classe Énergie
364 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
94 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/03/2025

Maison de ville avec 2 chambres et terrain de 1643 m2

EXCLUSIVITÉ À LAPALISSE, Proche des écoles et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, maison traditionnelle des années 50, élevée sur sous-sol total à usage de cave et chaufferie (chaudière au fioul ancienne / prime rénovation énergétique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur carreaux de ciment, une cuisine simple de 12,50 m2, un salon salle à manger de 13,50 m2, et un WC, et au 1er étage, un palier desservant deux chambres de 13 m2, et une salle d'eau.
Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout.
Prévoir travaux de second-oeuvre (isolation, électricité, plomberie-sanitaires, chauffage etc...). Couverture à réviser.
Garage indépendant de 17 m2. Cour devant et terrain plat à l'arrière, le tout de 1643 m2 (terrain constructible).
IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
DPE : 364/F ; GES : 97/F.
PRIX : 60 000 € FAI dont 9,09 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 55 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 5000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.09 %
Prix net vendeur : 55000 euros

Nom du négociateur : CHEVENIER Céline

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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  • Jeudi : 8h - 12h, 14h - 20h 8h - 9h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement

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22 RUE, PRESIDENT ROOSEVELT
03120 Lapalisse
Itinéraire

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Siret : 84505095400013

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