Vente Maison 4 pièces 82 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Lenny Hattab vous propose: Magnifique Maison de 4 Pièces à Saint-Leu-la-Forêt - Idéal pour une Famille

Nichée dans un quartier paisible de Saint-Leu-la-Forêt, cette superbe maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2015, cette résidence moderne de 82m² habitables sur un terrain de 240m² vous séduira par ses nombreux atouts.

Descriptif des Pièces:
- 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 Salle de bain moderne pour vos moments de détente
- 1 WC séparé pour plus de praticité
- 1 Cuisine équipée de qualité, séparée pour préparer de délicieux repas en toute convivialité
- 1 Séjour lumineux de 25m² environ pour partager des moments agréables en famille
- 1 Balcon offrant une vue dégagée pour profiter des rayons du soleil

Avantages:
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Balcon pour profiter de l'extérieur
- Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles
- Bonne exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale
- Proximité des commodités locales et des espaces verts pour une qualité de vie supérieure

Equipements:
- Confort : Télévision par câble, internet haut débit, fibre optique, ventilation mécanique
- Sécurité : Interphone pour plus de sérénité
- Système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour un confort thermique optimal

Bénéficiant d'un bon état général, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique pour épanouir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Hattab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 954088043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.06
- Superficie terrain : 240
- Surface du balcon : 1.77
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros