Vente Maison 5 pièces 137 m²

Maison 5 pièces - 137 m² - SAINT MAURICE (63270) - 405 000 euros

Maison à Saint-Maurice – Environnement calme avec vue dégagée sur la chaîne des Puys

Située à Saint-Maurice, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Implantée sur un terrain plat de 711 m², elle offre une surface habitable de 137 m² et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable.

Des espaces intérieurs spacieux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine entièrement équipée avec îlot central.

Une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 40 m², complète cet espace.

Vous trouverez également une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres d'environ 13 m², idéales pour accueillir une famille.

Depuis l'étage, les chambres bénéficient d'un accès à une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée sur les environs.

Une salle de bains de 7 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure un confort optimal.

Un second WC séparé complète ce niveau.

Extérieurs et annexes :

•Terrasse idéale pour profiter des beaux jours

•Terrasse accessible depuis l'étage

•Garage de 40 m²

Informations complémentaires :

•Plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort toute l'année

•Assainissement : tout-à-l'égout

•Taxe foncière : 1 596 €

•DPE : A

•Année de construction : 2021

Secteur et environnement :

•Les Martres-de-Veyre : 10 min

•Vic-le-Comte : 8 min

•Issoire : 20 min

•Clermont-Ferrand : 30 min

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Nom du négociateur : DIAS Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant