Vente Maison 3 pièces 43 m²

Maison T3 jardin, résidence avec piscine

Entre Sète et Montpellier, située à quelques minutes de la plage des Aresquiers et à proximité des commodités,
découvrez cette charmante maison T3 en résidence sécurisée : piscine, gardien, terrains de tennis et de pétanque.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux terrasses couvertes d'environ 95m², idéales pour les repas en extérieur, ainsi que d'un grand cabanon offrant un espace de rangement appréciable.
Une place de parking privative complète l'ensemble.

A l'intérieur,
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouverte sur un espace cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres avec grande hauteur sous plafond, une salle d'eau entièrement rénovée et une climatisation réversible installée sur le palier.

Charges de copropriété : environ 110 €/mois, eau comprise.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767

Surface terrain : 120 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON