Vente Maison 4 pièces 85 m²

Flayosc (83780) Exclusivité

364 000 € *
  •   Référence : 2219CR3-3908
  •   Dernière mise à jour : 11/07/2026

D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/05/2026

NOUVEAUTE - Maison de plain-pied Piscine et Garage

NOUVEAUTÉ - Charmante maison de plain-pied avec piscine à Flayosc (83780)
Rare sur le marché ! Située dans la commune très prisée de Flayosc, venez découvrir cette magnifique villa de type 4 en plain-pied de 85 m2, nichée au calme absolu sur un superbe terrain verdoyant de 1 627 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une immense terrasse de 45 m2 exposée plein sud, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dominante sur un espace détente privilégié doté d'une belle piscine de 8x4 mètres, le tout dans un écran de verdure et de sérénité.
La maison dispose de 3 chambres (Type 4) offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
Un garage de 23 m2 équipé d'une mezzanine, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage.

Un fort potentiel d'agrandissement pour voir plus grand selon vos projets.

Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village.

Prix 364 000€
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite: Corinne Robès +33 (0)Siret 531 638 120 RCS de Toulon www.happyssimmo.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Toulon

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : ROBLES Corinne
Taxe foncière : 1839 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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