Vente Maison 6 pièces 215 m²

LONGERE de 215 m² - 6 pièces - 4 chambres - Piscine - 275 000 € - LAPAN

À 20 min de Bourges – Superbe longère rénovée de 215 m² avec piscine, dépendances et cave voûtée

À seulement 2h30 de Paris et 20 minutes de Bourges, découvrez cette fermette datant de 1910, entière-ment aménagée, offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié

Implantée sur un terrain clos de 840 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses caves voûtées et ses dépendances, tout en bénéficiant du confort actuel.

Une maison familiale aux volumes exceptionnels

Au rez-de-chaussée :

•Entrée avec dressing.

•Salon chaleureux avec cheminée à insert ou chambre

•Chambre de plain-pied de plus de 20 m².

•Salle d'eau avec WC.

•Magnifique pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et espace repas, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la piscine.

•Cellier et seconde salle d'eau.

À l'étage :

•Grande mezzanine.

•Suite parentale avec dressing et salle d'eau.

•Chambre spacieuse.

•Salle de bains.

•WC indépendant.

Des extérieurs pensés pour la détente

•Piscine Aquilus 8 x 4 m avec dôme.

•Terrasse

•Jardin, puits

•Cour permettant plusieurs stationnements.

De nombreuses dépendances

•Garage / grange de 25 m².

•Dépendance aménageable de 23 m².

•Deux magnifiques caves voûtées en pierre.

•Local technique piscine avec espace de rangement.

Les plus

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage électrique et cheminée avec insert

DPE D / GES A

Accès rapide à l'autoroute A71

20 min de Bourges et 2h30 de Paris

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) (réf. 610768 )

Nom du négociateur : GONNET Françoise

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant