Vente Maison 6 pièces 153 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - David De Sousa vous propose: **Sublime maison de 153m² avec jardin à La Croix-Valmer - Coup de Coeur**
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à La Croix-Valmer, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété de 6 pièces offre des prestations de qualité dans un quartier recherché, idéal pour une famille.

**Descriptif des pièces :**
- 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille
- 1 salles de bain et 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien
- Salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale
- Cuisine équipée
- Dressing pour un rangement optimal
- Terrasse, piscine
- Jardin paysagé de 600m² pour profiter de moments de détente en plein air

**Avantages de ce bien :**
- Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités
- Résidence de standing et sécurisée
- Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées
- Parking privatif pour 2 véhicules
- Excellent état général, aucun travaux à prévoir

Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à La Croix-Valmer et laissez-vous charmer par son cadre enchanteur. Une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros