Vente Maison 4 pièces 90 m²

Culin (38300) Exclusivité

317 000 € *

Référence : 2054593
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

309 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

11 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: Maison individuelle avec sous-sol complet – 1 300 m² de terrain au calme absolu

Située dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison construite en 1997 séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Implantée sur un terrain clos de 1 300 m², elle offre un cadre de vie agréable.

Description du bien
Cuisine équipée et aménagée / Séjour lumineux avec cheminée : 45 m²
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau : 10 m², 10 m² et 15 m²
Salle d'eau : 5 m² avec douche et double vasque
WC indépendant

Sous-sol complet (RDC)
Garage : 56 m²
Buanderie : 9 m²
Cellier : 14 m²
Cave : 15 m²

Extérieur
Terrain clos de 1 300 m²
Sous-sol complet
Abris bois

Prestations
Chauffage au sol électrique et radiateurs dans les chambres
Cheminée bois
Fibre installée
Menuiseries bois double vitrage
VMC simple flux
Portail et porte de garage motorisés
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme

Un bien rare par son environnement calme, son sous-sol complet et sa situation proche de Bourgoin-Jallieu

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 1265
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.