Vente Maison 5 pièces 134 m²

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose: Maison de bourg avec potentiel – COEur de village, tout à pied

En plein cOEur de bourg, cette maison de ville profite d'un emplacement idéal avec tous les commerces accessibles à pied.

Son sous-sol semi-enterré, de plain-pied avec la rue, offre de grandes pièces dont une cuisine - parfait pour un usage indépendant. Au premier étage : entrée, salon avec cheminée et chambre donnant sur un grand balcon, cuisine et salle de bain. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable.

À l'extérieur, un jardin faisant le tour de la maison, un grand espace de stationnement en façade et un puits mitoyen complètent le tableau.

Côté confort : fenêtres et électricité partiellement rénovées, pompe à chaleur installée en 2024.

Potentiel rare : la configuration du bien permet d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 992792838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 645
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non