Vente Maison 3 pièces 75 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Babak Maaghoul vous propose: Nouvelle opportunité à saisir à Montesson, la Bordé !

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 75 m² au sol (62 m² Carrez) entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités.

Les points forts du bien :

•Espace de vie : Une pièce principale lumineuse et conviviale.

•Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses à l'étage (idéales famille ou bureau).

•Extérieurs : 132 m² de jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Il existe également 2 cabanots dans le jardin.

•Le + : Une cuisine avec accès direct à l'extérieur.

•Pratique : Un sous-sol de près de 11 m² pour optimiser votre rangement.

Traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort thermique idéal (chauffage individuel gaz).

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OUVERT A l'INTERCABINET

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384912 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13088 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 197
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 384912 euros
Bien En copropriété : Non