Vente Maison 7 pièces 300 m²

CORPS DE FERME DE CARACTÈRE

À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de campagne offrant un cadre de vie rare et un potentiel remarquable. Située sur l'axe Amiens/Saint-Quentin, à 2min de l'autoroute A1 et quelques minutes de la gare Tgv Haute Picardie. Toutes commodités à quelques kilomètres.
Édifié sur près d'un demi-hectare de terrain arboré, ce vaste corps de ferme développe environ 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison principale propose une véritable vie de plain-pied avec 6 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine avec arrière-cuisine totalisant près de 40 m², une salle à manger d'environ 30 m² et un salon de près de 40 m², offrant des espaces de vie confortables et conviviaux pour accueillir famille et amis.
Une salle de jeux de 50 m² complète l'ensemble. Cet espace indépendant pourra facilement répondre à de nombreux projets : bureau, profession libérale, atelier créatif, salle de sport ou espace de réception.
D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant de profiter d'une base saine et confortable. Quelques travaux de finition et d'aménagement restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies.
À l'extérieur, les possibilités sont tout simplement exceptionnelles :
Terrain d'environ 5 000 m²
Trois accès indépendants à la propriété
Environ 2 000 m² de pâture constructible
Un premier bâtiment d'environ 220 m², ancien hangar à pommes de terre aux murs épais et déjà isolés
Un second bâtiment d'environ 320 m²
Ces dépendances offrent un potentiel rare pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules de collection, des gîtes, de l'événementiel ou encore l'aménagement de nouveaux espaces de vie.
Le chauffage est assuré par deux poêles à granulés, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation.
Assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412

Surface terrain : 4961 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON