Vente Maison 6 pièces 159 m²

Belle maison Alsacienne avec jardin à rénover

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier :

Cette maison est déjà sous offre acceptée et donc dans l'attente de signature d'un compromis de vente.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou demande d'estimation.

Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !

Au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère à très fort potentiel située à Wickersheim, village voisin d'Hochfelden qui est desservi par une gare SNCF reliant directement Brumath et Strasbourg.

Doté d'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 6,64 ares, elle comprend au rez de chaussée, un très grand séjour avec le plafond à 3m90 qui débouche sur un salon avec cheminée de 28 m2 (pouvant aussi être transformé en cuisine), une salle de bain, des toilettes séparés et une cuisine équipée.

L'entresol offre un salon cosy de 20 m2 et donne accès à une grande chambre à coucher.

Le premier étage comporte 2 chambres à coucher. Les combles sont aménageable et offrent 120m² au niveau du sol, on y accède par un escalier.

Deux autres pièces sont accessibles depuis le jardin et conviendraient pour une chambre d'adolescent ou bien une chambre d'hôtes. Une cave de 39 m2 est également présente, le chauffage de la maison est assuré par un 2 cheminées de type "insert".

A l'extérieur le jardin comprend 2 terrasses dont une qui est couverte, 2 abris couverts ainsi qu'une 1 place de parking et un garage fermé de 25 m2.

Le terrain arboré offre un vaste espace de jeux et de loisirs pour les familles avec enfants mais aussi de multiples possibilités d'aménagements car il est entièrement constructible et piscinable.

Différents travaux de rénovation sont à prévoir mais ce logement est éligible aux aides à la rénovations 2026 "ma prime rénov" ou "CEE".

Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)

*voir plus d'informations sur le site internet mesaides.france-renov.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851

Surface terrain : 664 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON