Vente Maison 8 pièces 205 m²

Arfeuilles (03120) Exclusivité

163 000 € *
  •   Référence : 1325-282
  •   Dernière mise à jour : 24/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Spacieuse maison en pierre, de 205 m2 habitables, avec 5 chambres et un bureau, deux garages, sur une parcelle

EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de LAPALISSE / Montagne Bourbonnaise : Belle et grande maison en pierre de granite du début XXème,située au coeur d'un charmant village, d'une surface habitable de 205 m2, pouvant être divisée en deux logements.
Dotée d'un adorable jardin caché, avec accès au ruisseau en contrebas, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une pièce à vivre traversante de 49 m2, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, au premier étage une grande pièce palière (bureau/salon), trois chambres, une salle d'eau, et un WC, et en rez-de-jardin une pièce à vivre de 50 m2 avec une cuisine, donnant sur la terrasse et le jardin, une jolie cave voûtée, et une chambre.
Deux garages pour voiture, un garage à vélos, et un abri fermé complètent cet ensemble cossu, sans vis-à-vis. Jardin d'agrément aménager avec quelques arbres fruitiers,avec un petit portillon individuel pour descendreau ruisseau.
Tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage. Chauffage mixte bois/électricité. Tout le premier étage a été créé après 2012.
TRÈS BELLE SITUATION, AU COEUR DU VILLAGE, SUBSTANTIELLE SURFACE HABITABLE SANS TRAVAUX. À VOIR ABSOLUMENT STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Prix net vendeur : 155000 euros

Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane
Taxe foncière : 904 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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