Vente Maison 6 pièces 141 m²
SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)
254 000
€ *
- Référence : 205380_3164
- Dernière mise à jour : 25/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Deux niveaux de vie et jardin en centre-bourg
À Saint-Georges-sur-Loire, en centre-bourg, à proximité des commerces, services et de l'étang d'Arrouet, maison de 1970 proposée avec environ 600 m² de terrain clos et arboré, avec puits.Elle développe 141 m² habitables sur deux niveaux pouvant fonctionner de façon relativement indépendante.
À l'étage : entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC et grand espace chaufferie/débarras.
La maison est habitable mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration.
Menuiseries majoritairement en double vitrage, portail motorisé, fibre, assainissement collectif.
Sa configuration permet plusieurs usages : maison familiale classique, espace indépendant pour un ado ou un parent, télétravail, atelier ou logement d'appoint en rez-de-jardin.
Le terrain reste confortable pour le centre-bourg, tout en étant plus simple à entretenir qu'une très grande parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
Surface terrain : 600 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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