Vente Maison 4 pièces 70 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN -Maison de ville R+1 – 2 appartements T2 – Idéal investissement

Maison de ville mitoyenne (2 faces), élevée d'un étage sur rez-de-chaussée (R+1), composée de 2 logements de type T2.

Configuration :

Rez-de-chaussée : T2 avec cour privative, actuellement loué 450 €/mois
Étage : T2 à terminer (carrelage, faïence, peinture)

Superficie totale : 70 m² (2 × 35 m²)

Travaux réalisés (2024/2025) :

Toiture refaite
Façade rénovée
Isolation (doublage)
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Électricité et plomberie neuves

- Les + :
Cour privative pour le logement du RDC
Quartier calme, rue peu passante
Proximité des commodités
Ligne de bus à 100 m
Travaux récents (gros poste déjà réalisé)
Taxe foncière : 682 €
2 compteurs EDF indépendants
2 compteurs divisionnaires d'eau

- Les – :
Pas de stationnement privatif
Travaux à terminer à l'étage
Configuration ancienne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non