Vente Maison 6 pièces 116 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Simon Ribeill vous propose: MAINTENON
MAISON BOURGEOISE DE CHARME

Située en plein cOEur de Maintenon avec accès à pieds aux commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse.

Venez découvrir cette authentique maison bourgeoise de 1900 de 116 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel de rénovation.
Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat.

Elle se compose au RDC d'une spacieuse entrée,
Un salon-séjour double exposition avec cheminée à insert, une cuisine, un cellier,
Une chaufferie.

Au 1er étage, une pièce palière desservant
deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant avec cellier,
un accès indépendant.

Au deuxième étage,une chambre de type suite parentale avec dressing,
Un accès indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 324 m² comprenant une agréable cour,
un espace jardin, une dépendance de stockage,
deux accès indépendants, deux terrasses suspendues avec accès indépendant pour chaque étage.

Ses atouts :
Maison de caractère et lumineuse
Emplacement privilégié et calme en centre-ville de Maintenon
Accès à pieds aux commerces, écoles, gare
Trois chambres dont deux suites parentales
Dépendance de stockage
Double accès indépendant
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale,  secondaire ou location
Tout à l'égout

Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 324
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non