Vente Maison 5 pièces 121 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En Exclusivité : Maison 4 CH, coup de cOEur aux portes de Nantes

À l'abri des regards, profitez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud-ouest, véritable havre de paix.

La terrasse pavée orientée sud-ouest, la pergola et les espaces extérieurs parfaitement aménagés invitent à la détente dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la gare, des écoles, des transports et de Nantes.

À l'intérieur, cette charmante maison des années 40, entièrement rénovée avec soin en 2013, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse :

• Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte et espace salon convivial.
• Une suite parentale de plain-pied avec rangements, salle d'eau privative et WC séparé.
• Un espace supplémentaire peut faire office de bureau, de salle de jeux.

À l'étage :

• Trois belles chambres sur parquet massif, dont une avec placard.
• Une salle d'eau moderne avec double vasque.
• Un WC indépendant.

Les plus :
Jardin clos sans vis-à-vis
Exposition sud-ouest
Terrasse et pergola
Vie de plain-pied possible
Buanderie et garage à moto
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Une adresse recherchée sur la commune d'Indre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité de Nantes. Sans compter le marché prisé de Basse-indre le long des bords de Loire à seulement 10min en vélo !

Partage inter-agence accepté
Visites possibles le samedi toute la journée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non