Vente Maison 7 pièces 123 m²

Vente Pavillon 7 pièces

iad France - Nina Fournel vous propose: En exclusivité , joli pavillon - 5 chambres - vie de plain-pied - avec garage, carport, terrasse, panneaux solaires photovoltaïques et borne de recharge véhicule électrique, à Carantilly.

Cette maison de 2010, de 123m² habitables (142 m² au sol) sur un terrain de 1102m², située entre Saint-Lô et Coutances, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle bénéficie d'un bon état général et des prestations de qualité qui sauront vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté Sud-Ouest (donnant accès à la terrasse), un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), ce qui permet la vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Un garage spacieux de 28.5 m² complète ce bien.

A l'extérieur, la parcelle de 1100 m² propose une cour gravillonnée, un abris de jardin, une terrasse sur plots (carrelage), un barbecue, un jardin paysager clos avec portail 2 vantaux, un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

CONFORT :
- fibre optique
- pompe à chaleur aérothermie + poêle à pellets
- panneaux solaires photovoltaïques permettant une autonomie de consommation
- chauffe-eau thermodynamique
- tout à l'égout
- borne de recharge de voiture électrique
- vie de plain-pied

À proximité, vous trouverez l'école du RPI Carantilly-Dangy-Quibou, idéale pour les familles avec jeunes enfants (et bus scolaires) .

En bref, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Marigny-le-Lozon, de ses commerces, écoles et services. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, à environ 15 minutes de Saint-Lô, et 20 minutes de Coutances.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 1102
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non