Vente Maison 5 pièces 115 m²

Châlons-du-Maine (53470)

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- PLAIN-PIED --- POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES --- MI-CHEMIN LAVAL/MAYENNE --- TERRAIN 1800 M² --- GRAND GARAGE ---

Véritable coup de cOEur pour cette maison de plain-pied idéalement située dans le centre bourg de Chalons du Maine, entre Laval et Mayenne.

-Les espaces de vie côté jour : vous y découvrirez un vaste séjour prolongé d'un grand salon très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine, un cellier et une chaufferie.

-L'espace nuit : vous pourrez profiter de deux belles chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

-Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien, surmonté d'un grenier pour un maximum de stockage.

Terrain arboré et cour goudronnée. Portail coulissant électrique et interphone.

-Le + technique :
Maison parfaitement isolée par l'extérieur (ITE), ouvertures en PVC et Alu pour un confort thermique optimal au quotidien.

-Le petit + pour votre projet :
Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des croquis de redistribution des pièces. POSSIBILITÉ dans cette maison de créer une troisième chambre !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 1874
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non