Vente Maison 5 pièces 91 m²

Reynès (66400)

iad France - Eric Manini vous propose: Sur la commune de Reynès, maison individuelle de 91 m², implantée sur un terrain arboré de 1 495 m².
Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette propriété soigneusement rénovée, pensée pour offrir bien-être et qualité de vie au quotidien.
La maison s'organise sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable 2 pièces, idéal pour recevoir, pour un espace indépendant ou pour répondre à différents projets de vie. Cet espace offre confort, intimité et praticité. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes.
Enfin une garage à vélos ou motos.

À l'étage, un 3 pièces lumineux. Il se compose d'un séjour convivial et son balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un superbe jardin constitue un espace propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Rénovée avec soin, cette maison bénéficie de prestations modernes répondant aux exigences actuelles : fibre optique, climatisation réversible pour le T2, pompe à chaleur pour le T3.
Parfaitement exposée Nord, Sud, Est et 0uest, la propriété profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un parking privatif de 3 places vient parfaire les prestations de ce bien.
Une propriété rare sur le secteur, pouvant répondre à différents souhaits de projet de vie.
Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi vite pour organiser votre visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Manini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 805159266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 1495
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non