Vente Maison 4 pièces 117 m²

SAINT HERBLAIN (44800) Exclusivité

306 240 € *

Référence : 60521248_STH550KG
Dernière mise à jour : 30/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

256 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

49 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/11/2025

Maison familiale 4 chambres

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Maison très agréable à rénover au coeur du bourg offrant de beaux volumes: Vaste entrée, pièce de vie, cuisine, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc à chaque niveau. Chaufferie , lingerie avec douche et chaudière - de 5 ans, Exposition sud , garage, grand atelier, terrasse et jardin Proche transports (bus et tramway), commerces et écoles... Idéal pour une famille. A VISITER SANS TARDER! (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GOUGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 670
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 550

Précision localisation : Bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.